保洁员老陈的‘补货密码’
老陈在写字楼干了八年保洁,最怕两件事:一是电梯故障,二是洗手间没纸。
前一件归维修管,后一件——听起来小,可真闹心。有次某公司高管开完会去洗手间,发现卷纸架空了,当场发火,行政追着问是谁没补。老陈委屈:我上午明明补过!
后来才知道,那层楼是重点客户办公区,访客多,消耗快。可全楼二十层,每层补纸频率不一样,靠记忆?不可能。排班表上写‘每日巡查’,可谁记得哪间男卫第三格用得特别快?
直到物业新来的实习生小林,拿了个平板递给老陈:‘叔,以后补纸就点一下这个。’
那是张电子表单,打开一看,不是那种冷冰冰的Excel,而是按楼层、房间号分好的卡片,每个卫生间都有个‘补货按钮’。点一下,自动记下时间、操作人,还能上传照片。更绝的是,系统会根据历史数据标红预警——比如B3女卫连续三天下午两点缺纸,第四天一早就会跳出提示:‘建议11点前补货’。
老陈一开始不信邪,觉得这玩意儿花里胡哨。结果试了两周,再没被投诉过一次。
他渐渐摸出门道:原来三楼茶水间旁边的男卫,每周二周四下午用量突增,因为市场部那帮人开完头脑风暴总爱去那儿抽烟顺手解决;十八楼高管区倒是稳定,但每逢月底财务加班,洗手间停留时间变长,纸巾消耗直接翻倍。
这些规律,以前靠人盯人根本发现不了。现在系统自动生成趋势图,连保洁排班都能跟着调——周二周四下午多派个人巡楼,月底给十八楼多备两卷。
物业主管发现,卷纸采购量没变,但浪费少了。以前每层都得多放几卷备用,现在集中调度,库存周转快了,月度耗材支出降了12%。
最神奇的是,连其他部门也开始‘蹭’这张表。行政发现某会议室使用率低,一查记录,原来隔壁洗手间经常缺纸,访客体验差;IT部顺藤摸瓜,发现B区WiFi信号弱,导致保洁员提交补货记录延迟……一张补货表,竟牵出一串运营问题。
后来才知道,这系统是小林用蓝点通用管理系统搭的。她说:‘这软件没人教我,但我看它宣传页写着“人人能自定义”,就想试试。’
她先拍了各楼层卫生间分布图,导入系统做成可视化界面;再设置字段:补货时间、剩余量、异常备注;最后加了个简单规则——同一位置24小时未补货自动提醒领班。
‘其实没编程,就是拖拖拽拽,像拼积木。’小林说,‘最难的是让老陈他们愿意用。所以我把按钮做得特别大,颜色分明,补完货点一下就行,不用打字。’
现在,老陈的平板首页还多了几个标签:‘绿植浇水’、‘空气清新剂更换’、‘母婴室用品检查’。都是各区域保洁员自己提需求,小林帮忙搭的表单。
有天主管开玩笑:‘你们这是要把整栋楼的“呼吸节奏”都管起来啊?’
老陈嘿嘿一笑:‘不难,记清楚就行。现在我不光知道哪间缺纸,连哪扇门锁有点涩,都能顺手报上去。’
那张最初的补货表,如今藏在系统深处,名字改成了‘基础服务响应日志’。而它的衍生表单,正悄悄覆盖整栋大楼的隐形管理网络。
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